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Pourquoi choisir l’immobilier?

  1. C’est le seul investissement qui permette de se constituer un patrimoine sans disposer de l’entier du capital de départ.
  2. C’est le seul engagement qui est financé par les banques.
  3. C’est le seul placement qui peut rapporter plus que le coût du crédit.
  4. C’est le seul secteur avec lequel le client dispose de plein pouvoir (achat, location, rénovation, revente). 

 

Stratégie et objectifs :man-94215__340

  • Constituer un patrimoine qui rapporte de la trésorerie positive (revenus locatifs > montant du crédit).
  • Chaque nouvel achat doit être une augmentation des revenus positifs en disposant d’un montant d’emprunt des plus intéressants.
  • S’engager avec des crédits bancaires de longues durées.
  • Acheter un bien nécessitant des travaux.
  • Gérer en optimisant tant au niveau locatif qu’avec la rénovation.
  • S’entourer de personnes compétentes pour vous guider dans les divers domaines.

 

Le placement immobilier présente un profil rendement/risque qui se situe entre celui des obligations et celui des actions. Le rendement supérieur à celui des emprunts et les revenus réguliers rendent cette catégorie d’investissement particulièrement intéressante pour les investisseurs sur le long terme.

Depuis de longues années, les placements immobiliers ont trouvé leur place dans les portefeuilles des caisses de pension nationales comme internationales.

 

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