Les loyers ont baissé l'année dernière en Suisse

Les loyers ont baissé l’année dernière en Suisse

Les loyers en Suisse ont connu une évolution en montagnes russes au cours des douze derniers mois, gonflant au premier semestre avant de retomber en seconde partie d’année. A fin décembre, le loyer moyen pour un appartement de 100 mètres carrés était de 2150 francs, inférieur à la valeur du 1er janvier 2018, affirme vendredi le portail immobilier Immoscout.

Les prix de location ont reculé en moyenne de 0,5% en rythme annuel, malgré un pic en juillet (2210 francs pour un appartement de 100 mètres carrés). L’année dernière s’est révélée globalement favorable pour les locataires. Cette tendance s’essouffle peu à peu, avertit néanmoins le communiqué.

Les disparités régionales sont très marquées. Dans l’agglomération zurichoise, les loyers ont affiché une hausse de 0,7% sur un an, alors qu’une contraction de 1,4% a été constatée dans la région lémanique, selon le Swiss Real Estate Offer Index, publié par Immoscout et le bureau de conseil spécialisé Cifi.

Le Tessin a enregistré également une baisse sensible, de l’ordre de 1,3%. La Suisse orientale et le nord-ouest du pays ont dû composer avec une augmentation de 0,2%. La flambée la plus importante est à mettre sur le compte de la Suisse centrale, dont les loyers se sont envolés de 2,3%.

Repli en décembre

En décembre, le loyer moyen en Suisse a connu un repli de 0,6% sur un mois et de 0,5% en rythme annuel, selon les chiffres compilés par Immoscout. Selon le site concurrent, les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,3% au mois de décembre par rapport au mois précédent. Une majorité de cantons a connu une augmentation avec, dans le trio de tête, Zoug ( 1,3%), Nidwald ( 1%) et les Grisons ( 0,8%).

Seuls sept cantons ont bénéficié d’une baisse, à savoir Berne, Bâle-Ville, Saint-Gall, Thurgovie, Fribourg (-0,1% pour tous), Jura (-0,6%) et Neuchâtel (-0,9%).

Dans son rapport mensuel, Immoscout fait également le point sur le prix moyen des maisons individuelles en Suisse qui a diminué de 1,8% en décembre par rapport au mois précédent. Le mètre carré coûtait 6155 francs durant la période sous revue, ce qui représente cependant une augmentation de 2,6% sur un an.Toujours en décembre, il fallait débourser 7055 francs pour s’approprier un mètre carré d’une propriété par étage, soit une hausse mensuelle de 0,7% et annuelle de 2,2%. (ats/nxp).

Article créé par: www.lematin.ch

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